想透過二胎房貸借錢，要先理解二次抵押到底是什麼想透過二胎房貸借錢，要先理解二次抵押到底是什麼-解決債務問題,2020信用卡代償方案,卡債整合貸償

所謂某銀行提供7成20年按揭就是指置業者以二胎房貸方式取得資金時，銀行最多提供房屋總價款70％的貸款，其餘30％要由置業者自己先支付，還款期最長為20年。近日，各家銀行允許所有中資商業銀行開辦消費信貸業務，並將房屋貸款借錢比例提高到不超過全部價款的80％。置業者採用二胎房貸方式取得資金，通常要經過以下步驟：
（1）置業者與發展商（必須與銀行有按揭貸款合作關係）簽訂商品房買賣（預售）合約，辦理買賣登記手續，並支付至少30％的房款（近日各家銀行已將首付款比例降至最低20％）。


 
（2）置業者向銀行申請按揭貸款，並向銀行提交相關法律檔。這些檔主要有貸款申請書、商品房買賣（預售）合約、有穩定職業和收入的證明、用作抵押借錢的房產的估價證明等。
（3）銀行收到置業者提交的相關文件和證明後，對申請貸款的置業者的資信狀況和還款能力進行審查（一般委託律師進行）。認為合格後，簽訂按揭貸款合約並辦理抵押借錢登記手續，將貸款直接付給發展商。發展商收到此款後，視為置業者已交足房價款。此外，銀行一般還會要求發展商在置業者不能按期償還貸款時承擔連帶保證責任或要求置業者向保險公司投保二胎房貸合約履約保證險和房屋保險。別信評論那些說借給你的，要不就是騙子騙錢和騙資料什麼的。